【静的生成855ページ・公開API／ウィジェット付き】解体費用シミュレーター

■ どなたに向く資産か 解体工事業者、空き家・古家付き土地を扱う不動産会社、相続で空き家の相談を受ける士業事務所を想定しています。この資産を入れると、「いくらかかるか」の一次回答を自社サイトで返せます。問い合わせフォームの前に条件（構造・坪数・道路幅員・残置物）が揃うため、見積もり訪問の空振りを減らせます。ウィジェットと公開APIがあるので、自社で集客せず他社サイトへ配る形も選べます。 ■ 何ができるか 入力は「都道府県・構造（木造/鉄骨/RC/SRC）・延床坪数・階数・築年（任意）・アスベスト有無・前面道路幅員・残置物の量」の8項目です。出力は坪単価、地域係数を掛けた補正後費用、アスベスト調査・除去費、狭小地加算、残置物処分費の内訳と、合計に±20%の幅を持たせた概算レンジです。空き家向けの別診断も実装済みです。 ■ 実装の中身 算出エンジンは1ファイルに集約しています。4構造の坪単価レンジ表、47都道府県の地域係数（0.80〜1.40）、市区町村単位の補正係数153件を自社で定義した固定テーブルで、算出式と全パラメータを公開ページに掲載しています。機械学習や実見積りの収集は行っておらず、その旨もサイト上に明記しています。 加えて他社サイトに貼れる埋め込みウィジェットと、公開JSON API（見積もり・都道府県一覧）＋開発者向けページを実装済みで、B2B配信の下地があります。 ■ 課金の仕組みと稼働状況 Stripe Checkout の都度課金（2,980円）です。決済完了後にWebhookがダウンロードリンクをメール送信し、購入者の入力条件に沿ったPDFをサーバー側で生成します。データベースが引けない場合はStripeのセッション情報から復元するフォールバックも実装済みです。現時点の売上は0円です。 ■ 検索流入の実測値 集計期間2026年8月15日〜9月14日（31日間）のSearch Console実測値は、クリック0回・表示3回・平均掲載順位5位です。表示が3回しかないため、平均掲載順位5位という数字に実用的な意味はありません。検索流入は事実上ゼロです。 ■ 価格の考え方 価格の根拠は、算出エンジンと係数テーブル（47都道府県＋市区町村153件）、静的生成855ページ、公開API・ウィジェットを含む約51,000行の実装です。検索流入も売上も無いため、集客・収益の実績は価格に一切織り込んでいません。 ■ 引き継ぎに必要な技術 Next.js 16 / React 19 / TypeScript / Tailwind、パッケージ管理は pnpm。外部は Vercel・Supabase・Stripe・Resend・Sentry。地理データはリポジトリ内に同梱されており、クリーンビルドが通ります。 ■ 正直に申し上げる点 ・月間売上は0円です。検索流入も上記の集計期間で表示3回と、事実上ありません。 ・「リード紹介」の枠は用意していますが提携業者は0社で、現在は準備中の表示です。専門家紹介の実績はありません。 ・費用の算出は自社で定義した固定の係数テーブルによるものです。実見積りの収集や機械学習は行っていません（その旨はサイト上にも明記しています）。 ・これまでの掲載文に載せていたSearch Consoleの数値は集計期間の記載がなく、今回の実測と一致しませんでした。2026年9月17日に、上記の実測値へ訂正しています。 ・外部サービス（Stripe・Supabase・メール配信）のアカウントは当社名義のため譲渡対象外です。譲渡後は御社のアカウントへ差し替えていただく形になり、その手順書もお渡しします。 ■ 伸ばすとしたら 解体業者・不動産会社への送客と、ウィジェット／APIのホワイトラベル提供です。診断結果の直後に紹介導線を実装するだけで、既存の導線をそのまま収益化できる構造になっています。 ■ 窓口 ご質問の窓口は担当の小野 佐和子です。実際の画面は登録不要でご確認いただけますので、ご覧いただいたうえでのご質問を歓迎します。